Praktische Voordelen van Cohousing

• Gemeenschappelijke maaltijden betekenen een grote tijdswinst.  20 gezinnen tellen minimaal zo’n 30 volwassenen.  Wanneer gekookt wordt per twee, betekent dit dat elke volwassene slechts 2 maal per maand hoeft te koken!  De tijdswinst die hierdoor ontstaat kan iedereen zich levendig inbeelden.  Tweeverdieners, kinderrijke gezinnen en eenoudergezinnen worstelen allemaal met hun tijdsverdeling.
• Kinderopvang vormt nooit een probleem in cohousing.  Altijd is er wel een buurt bereid om even op de kinderen te passen.  Voor een boodschap kan je de kinderen zonder problemen achterlaten in het common house of op een speelpleintje waar een buur een oogje in het zeil houdt.
• Kindercrèches kunnen gemakkelijk georganiseerd worden, aangezien meerdere kinderen aanwezig zijn in de buurt.  De bewoners kunnen hiervoor beroep doen op externen.  Elk cohousing project voorziet ruimtes in het common house voor kinderopvang en crèches.
• Delen van infrastructuur en middelen.  In het common house is een professionele keuken met grote ruimte beschikbaar voor familiefeesten e.d.  In een  werktuigenplaats bewaart men de gezamenlijk aangekochte toestellen.  Cohousing biedt op vele vlakken opportuniteiten voor het delen van anders doorgaans betalende voorzieningen.
• Extra luxe-artikelen worden betaalbaar en krijgen een sociale basis.  De aankoop van een boot, een vakantieverblijf, een biljarttafel, een zwembad, een tennisplein, een klimpark voor de kinderen,...  Het zijn zaken waar veel mensen van dromen, maar die voor individuele gezinnen vaak een te grote investering vragen.  In cohousing spannen groepjes vaak samen voor dergelijke aankopen.  Cohousing vergemakkelijkt het delen van deze aankopen.
• Ouder worden kan perfect in een cohousing project.  Er bestaat een sociaal weefsel waardoor mensen langer in hun eigen woning kunnen blijven.  In plaats van ouderen weg te steken in afgelegen instituten, kunnen mensen ouder worden temidden van een levendige buurt en gemeenschap. 
• Een unit in een cohousing project is doorgaans niet duurder dan een traditionele woning.  De levenskwaliteit is er nochtans hoger, doordat een aantal voorzieningen gedeeld worden.

Sociale en Maatschappelijke Voordelen van Cohousing

• Antwoord op de individualisering van onze maatschappij.  Het ontwerp van cohousing projecten is erop gericht spontane ontmoetingen te realiseren en gemeenschappelijke voorzieningen te stimuleren.  Cohousing geeft daarbij het respect voor de individuele privacy niet op.  Precies om deze reden kan cohousing een duurzaam antwoord bieden op de sociale problemen van de hedendaagse huisvesting.
• Terugvinden van de band tussen dorpsbewoners
• Creëren van diverse, intergenerationele sociale weefsels.  Cohousing projecten bevatten mensen van verschillende leeftijden met diverse achtergronden en professionele activiteiten.  Doorheen het gezamenlijke management en de spontane ontmoetingen gaan al deze groepen op natuurlijke wijze met elkaar om.
• Betrokkenheid met de buitenwereld.  Alhoewel het gevaar schijnbaar bestaat dat cohousing groepen een wereldje op zichzelf gaan vormen, blijkt het omgekeerde waar.  Vaak betekenen cohousing groepen een stimulus voor extra activiteiten in de buurt.  Het ‘common house’ kan daarbij gebruikt worden als clubhuis of ontmoetingshuis voor bvb een muziekgroep, een filmclub, enz.
• Respect voor gemeenschappelijke voorzieningen.  Doorheen het gezamenlijke beheer van gemeenschappelijke voorzieningen zoals de professionele keuken, een werktuigkamer, de tuinen,... leren de bewoners respect opbrengen voor publieke voorzieningen.  Cohousing bewoners behoren in de regel tot de meer bewuste burgers.
• Verandering van prioriteiten.  Het contact met andere medebewoners kan leiden tot een ommekeer in de prioriteiten die een mens zich stelt.  Alhoewel het individu tot zijn recht kan komen in een cohousing project, wordt evenveel belang gehecht aan de groep.  Dit kan leiden tot een toegenomen aandacht voor het welvaren van anderen waarmee men zich dicht of van ver verbonden voelt.
• Democratie van binnenuit.  De leden staan in voor de financiering en het management van het project en gaan hierbij democratisch te werk, het liefst via consensus.  Het aanleren van vergadermethoden en overlegtechnieken creëert het fundament voor wat democratie betekent.
• Zelfontwikkeling.  Via participatie, diverse verantwoordelijkheden en leidersrollen in een cohousing project kunnen individuen zichzelf ontwikkelen en realiseren.  Ook kinderen kunnen hierdoor reeds vroeg een stevig zelfbewustzijn ontwikkelen.
• Veiligheid.  Het veiligheidsgevoel hangt veel meer af van het kennen van zijn buren, dan van sloten en muren.  Cohousing kan een veiligheidsgevoel terugbrengen dat vroeger in de kleinere dorpen bestond.
• Onderzoek leert dat scheidingen minder vaak voorkomen in cohousing groepen.  Cohousing biedt een sociaal opvangnet voor spanningen in een relatie.  Ook door praktische oplossingen neemt cohousing druk weg van een huwelijk.

Economische Voordelen van Cohousing

• De kosten van een externe projectontwikkelaar worden uitgespaard.  De bewoners zelf werken het project en het concept uit.
• Veel cohousing projecten zijn reeds volledig verkocht voor de start van het project.  Zelden staan nog units te koop na realisatie van het project.  De bewoners staan zelf in voor het werven van nieuwe leden in hun kennissenkring e.d., hierdoor de marketingkost reducerend.
• Keuzes maken op lange termijn.  Kopers die goed ingelicht zijn over kosten en mogelijke besparingen zullen gemakkelijker kiezen voor duurzame investeringen met vaak een hogere investering.  We denken aan energie-efficiënte voorzieningen.
• De toegang tot gedeelde ruimtes, zoals gastenkamers, speeltuinen voor kinderen, vergaderruimtes, sportvelden,... kan de nood aan grotere individuele woningen verminderen.  Vooral het niet afscheiden van de tuinen zorgt voor een veel efficiënter gebruik van de beschikbare ruimte.
• De toegang tot gedeelde voorzieningen vermindert de nood aan materieel bezit zonder afbreuk te doen aan de kwaliteit van het leven.  Het ligt in de natuur van cohousing om structuren te voorzien voor het delen van computers, printers, fax machines, camping materiaal, sport materiaal, werktuigen, grasmachines,...  In diverse cohousing projecten gaan groepjes van mensen nog verder en kopen samen een boot, vakantiehuis of zelfs wagen aan.
• Het thuiswerken vermindert de noodzaak van verplaatsingen.  Sociale isolatie – een argument dat vaak gebruikt wordt tegen thuiswerk – is niet van toepassing voor cohousing projecten.  In cohousing projecten wordt meer en meer wat ‘kantoorruimte’ voorzien.
• De bewoners oefenen diverse beroepen en hobby’s uit en bezitten verschillende talenten.  Cohousing biedt een omgeving waar een spontane uitwisseling ontstaat van deze kennis, vaardigheden en expertise.
• De markt leert dat residenties in cohousing projecten een uitstekende herver-koopwaarde bezitten.  Mensen zijn bereid om meer te betalen voor de toegevoegde levenskwaliteit en de voordelen van gemeenschappelijke voorzieningen.
• Transparantie en volledige informatie maken integraal deel uit van een cohousing traject.  Beslissingen worden voornamelijk bij consensus genomen.  Elk lid heeft een evenwaardige toegang tot informatie en draagt een even grote verantwoordelijkheid voor de genomen beslissingen.  Dit bevordert het burgerschap en vermindert de kans op allerlei rechtszaken.
• Door het participeren aan gezamenlijke maaltijden, kan de kost per maaltijd dalen.  Ingrediënten worden immers gezamenlijk ingekocht, waardoor schaalvoordelen ontstaan.

Ecologische Motieven voor Cohousing

• Sociale interactie stimuleert milieuvriendelijk gedrag.  Onderzoek heeft aan-getoond dat wederzijdse beïnvloeding, uitwisseling, samenwerking en ondersteuning leiden tot meer milieuvriendelijk gedrag in cohousing groepen.
• Efficiënter gebruik van de ruimte.  Cohousing biedt de mogelijkheid om huizen dichter op elkaar te plaatsen, zonder daarbij toegevingen te doen op het vlak van open ruimte.  Sites liggen typisch op wandelafstand van openbaar vervoer en andere openbare diensten.
• Alternatieve transportmogelijkheden.  Dankzij een ruime fietsopslagruimte en mogelijkheden tot carpooling en car sharing, vertoonden cohousing groepen een verminderd gebruik van de wagen.
• Eigen groenten- en kruidentuintjes kunnen aangelegd worden, wat meteen toegang geeft tot biologisch voedsel.
• Cohousing projecten slaagden er vaak in om de stukjes natuur op hun site zoveel mogelijk te bewaren.  Daar waar klassieke verkavelingen de volledige oppervlakte bebouwen doordat de bewoning verspreid wordt over de site, concentreren cohousing buurten vaak de woonunit in één hoek van de site.  Daarbij kan het bos dat bijvoorbeeld aanwezig was bewaard blijven.
• Efficient afval- en waterbeheer.  Door de schaalvoordelen kunnen een aantal gemeenschappelijke recyclage-initiatieven ontstaan: composteren van groenafval, mini-containerpark,...  Het gezamenlijk verzamelen van regenwater kan het watergebruik verminderen.
• Efficiënt energiebeheer en alternatieve energiebronnen.  Diverse cohousing projecten hebben aangetoond dat de kostenbatenanalyse van alternatieve energie positief wordt.  Het gebruik van zonne-energie en windenergie werd in meerdere projecten toegepast.  Door het dichter bouwen van de cohousing units en het delen van muren vermindert eveneens de vraag naar energie.
• Bij de aankoop van bouwmaterialen kan geopteerd worden voor milieuvriendelijker opties.  De eventuele hogere kost wordt gecompenseerd door schaalvoordelen en volumekortingen.